岡山市再開発│momocharosanブログ

2023年2月11日

岡山駅前町再開発の最新イメージ画像！屋上はプラウドタワー芝浦と同じ木目風？

今回は岡山駅前町再開発のイメージ画像について簡単にご紹介いたします。岡山市の令和5年度当初予算案に岡山駅前町再開発の最新イメージ画像が掲載されています。【出典:令和5年度当初予算案の概要】こちらで確認出来るのは屋上に木目風？のアクセントが追加されています。プラウドタワー芝浦などに似ているデザイ […]

2022年10月22日
2022年11月6日

メルパルク岡山跡地をアパホームが大型複合開発へ！！

ホテルメルパルク岡山跡地についてご紹介いたします。アパグループの子会社であるアパホームはホテルメルパルク岡山跡地を取得し大型複合開発を計画すると発表しました。再開発の計画ではホテルとマンションの大型複合施設を開発する予定としています。アパホテルは2010年にホテルサンルート岡山を取得しアパホテ […]

2022年8月10日
2022年8月10日

岡山杜の街PJ総工費は約800億円を予定！！中四国最大級の民間再開発事業へ

今回は杜の街づくりPJについてご紹介いたします。 KSBのYouTubeチャンネルで公開している動画に杜の街は第2期、3期で約500億円の投資を予定していると報道しています。杜の街は既に第1期で300億円を投資しており、街区全体では800億円となります。中四国における民間企業再開発案件で総事業費 […]

2022年5月12日
2022年5月12日

ブランシエラ岡山物件情報公開！！

ブランシエラ岡山について簡単にご紹介いたします。最近長谷工はブランシエラブランドで広島、高松、愛媛で相次いで着工しています。この中でもブランシエラ岡山は面白い計画です。通常のマンションであれば占有面積が50m2～90m2程度ですが、ブランシエラ岡山は59m2～145m2の14プランを用意してい […]

2022年4月2日
2022年4月2日

杜の街づくりPJ第2期はラグジュアリーホテルを開業すると公表！！

今回は杜の街づくりPJ第2期について簡単にご紹介いたします。長らく杜の街づくりPJ第2期は公表されていませんでしたが、山陽新聞の取材に対してラグジュアリークラスのホテルを開業する予定である事がわかりました。北側エリアの第2期工事は世界的な富裕層の宿泊にも堪えるラグジュアリークラスのホテルを開業し […]

2022年3月15日
2022年3月16日

中山下桃太郎大通りで長谷工再開発計画浮上？

今回は中山下桃太郎大通りの再開発についてご紹介いたします。山陽PRホームページに中山下桃太郎大通りの長谷工再開発計画が掲載されています。中山下桃太郎大通りでの再開発は耳にした事がありません。さらに中山下で桃太郎大通りと言えばグレースタワー3東側の区画しかありません。ここには太陽生命岡山ビルな […]

2022年3月7日
2022年3月9日

岡山市内でマイホーム予算4000万円はかなり厳しい？

今回は岡山市内の注文住宅についてご紹介いたします。現在、岡山市中心部ではマンション開発ラッシュが起きており、岡山市はマンションへの転換期にあります。よく岡山市内でマンションの需要なんてあるの？との声を聞きます。結論から言えば、マンションの方が圧倒的に安くなってきています。例えば年収400万円 […]

2022年3月7日
2022年3月7日

停滞気味の表町3丁目3番地区再開発計画も徐々に進展！？

今回は表町3丁目3番地区再開発計画についてご紹介いたします。表町3丁目3番地区再開発については2014年頃に旭化成が事業調査を行なっています。しかし、その後動きはなく停滞気味でした。株式会社山陽PRによれば旭化成×長谷工再開発と記載がある為、表町3丁目3番地区に長谷工が参画したと見られます。 […]

2022年3月5日

岡山市内の再開発にまさかの大手東京建物参画へ！！

今回は東京建物についてご紹介いたします。岡山県のマンション情報をまとめている株式会社山陽PRのHPに気になる情報がありました。なんと中山下東京建物長谷工他JVと記載されています。(日付2022年3月4日) 東京建物は日本で最も古い歴史を持つ総合不動産会社です。かなり有名な会社ですが、どちらか […]

2022年3月5日

岡山市中心部の賃貸オフィスビルに複数建て替えの動きあり！

今回は岡山市中心部のオフィスビル建て替えについてご紹介いたします。岡山市中心部の賃貸オフィスビルで普通借家契約から定期借家契約に変更する動きがあります。普通借家契約とは、最も一般的な契約で契約が満了しても更新する事が可能です。しかし、定期借家契約では原則契約更新が出来ません。更新出来なければ […]