今回は天満屋駐車場解体についてご紹介致します。
岡山市北区錦町8にあった天満屋立体駐車場が解体されています。
隣接していた平面駐車場も解体され、跡地は長谷工の管理地になりました。遊プラザ跡地も天満屋から長谷工に売却されているので、こちらも長谷工に売却された可能性が高いでしょう。
推定
敷地面積:約3000m2
容積率:500%
建築可能延べ床面積:15000m2
(マンションであれば約20000m2まで建築可能)
基準地価から土地は約11億円、マンションであれば100戸以上と考えられます。
錦町8周辺は地価も高く、地価上昇率も岡山市内トップクラスです。それなりの規模になると思われます。
長谷工は遊プラザ跡地も計画中のまま新たな開発を進めており、本気で岡山市に根を張るつもりの様です。これは遊プラザ跡地も期待出来るかもしれません。
↑55イイネ！されています。こちらの評価を元に今後の方向性を決めていきたいと思います。ご協力をお願い致します。momocharousanより
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